ファミール天神橋グリーンアベニュー

  • 大阪府大阪市北区長柄西二丁目

  • / 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 20階建 / 113戸 / SRC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より15.3%割安

販価
5,300万円
68.3万円/㎡
相場
6,260万円
80.6万円/㎡
3,490
5,337
7,183
9,030
AI査定結果
推定相場価格
6,260万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,337万円〜7,183万円
68.7万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ファミール天神橋グリーンアベニュー
5,300万円（68.3万円/㎡）/ 3階 / 77.63㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は70.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/125,300万円68.3万円3階 77.63㎡ 4LDK南
2025/08/245,680万円73.2万円3階 77.63㎡ 4LDK南
2025/08/185,180万円75.6万円13階 68.49㎡ 3LDK南
2025/08/105,890万円90.0万円17階 65.48㎡ 2LDK南
2025/04/075,880万円75.7万円3階 77.63㎡ 4LDK南
2025/01/313,990万円66.0万円2階 60.42㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/01/304,980万円82.4万円3階 60.42㎡ 2LDK南
2025/01/214,980万円82.4万円3階 60.42㎡ 3LDK南
2024/12/264,980万円84.2万円3階 59.14㎡ 2LDK南
2024/10/184,280万円70.8万円2階 60.42㎡ 2LDK+S南
2024/02/154,430万円67.7万円8階 65.48㎡ 3LDK南
2023/12/263,780万円57.7万円5階 65.48㎡ 3LDK南
2023/11/254,980万円64.2万円10階 77.63㎡ 3LDK+S南西
2023/08/243,980万円60.8万円5階 65.48㎡ 3LDK南
2023/08/243,800万円58.0万円8階 65.48㎡ 3LDK南
2023/06/243,880万円56.7万円7階 68.49㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/12ファミール天神橋グリーンアベニュー
大阪市北区長柄西二丁目
天神橋筋六丁目駅8分 5,300万円68.3万円77.63㎡4LDK3階 / 20階建 南1999年113戸SRC
2024/08/06イトーピア北梅田レジスアベニュー
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅15分 4,350万円62.0万円70.12㎡3LDK10階 / 15階建 南2002年104戸SRC
2024/11/14ライオンズマンション新梅田第2
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅12分 4,298万円69.6万円61.71㎡2LDK3階 / 12階建 南東2000年66戸SRC
2024/05/23ライオンズマンション中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅7分 4,980万円62.2万円80.03㎡3LDK10階 / 14階建 南2003年88戸SRC
2025/08/20リベールシティ新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅8分 4,950万円75.7万円65.38㎡3LDK6階 / 15階建 南1998年110戸SRC
2024/07/20エスリード中津
大阪市北区中津二丁目
中津駅5分 5,080万円78.0万円65.1㎡3LDK2階 / 14階建 南2003年150戸RC
2025/02/03パークプラザ北梅田
大阪市北区中津三丁目
中津駅3分 4,280万円69.5万円61.58㎡1LDK+S5階 / 13階建 南1998年86戸SRC
2024/09/02ユニハイム梅田ノルテ
大阪市北区中津二丁目
中津駅6分 3,980万円61.0万円65.23㎡2LDK4階 / 11階建 西2004年69戸RC
2024/11/19モンテベルデ新梅田
大阪市北区大淀中一丁目
中津駅11分 4,380万円67.1万円65.25㎡2LDK5階 / 11階建 南1995年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積67.63㎡〜87.63㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ファミール天神橋グリーンアベニュー
所在地大阪府大阪市北区長柄西二丁目
交通天神橋筋六丁目駅徒歩8分
築年月1999年
階数20階建
総戸数113戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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