1994〜2004年築, 専有面積67.63㎡〜87.63㎡の平均販売価格
大阪府
47.1万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市北区
84.9万円/㎡
前年比+20.7%
ファミール天神橋グリーンアベニュー
大阪府大阪市北区長柄西二丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分
1999年築 / 20階建 / 113戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 77.63㎡の場合
相場
5,841万円
75.2万円/㎡
4,072
5,251
6,431
7,610
AI査定結果
推定相場価格
5,841万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,251万円〜6,431万円
67.6万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月9日
ファミール天神橋グリーンアベニュー
5,880万円（75.7万円/㎡）/ 3階 / 77.63㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は76.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 5,880万円 | 75.7万円 | 3階 | 77.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 4,980万円 | 82.4万円 | 3階 | 60.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 3,990万円 | 66.0万円 | 2階 | 60.42㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/01/21 | 4,980万円 | 82.4万円 | 3階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 4,980万円 | 84.2万円 | 3階 | 59.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 4,280万円 | 70.8万円 | 2階 | 60.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は71万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | ファミール天神橋グリーンアベニュー 大阪市北区長柄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅8分 | 5,880万円 | 75.7万円 | 77.63㎡ | 4LDK | 3階 / 20階建 | 南 | 1999年 | 113戸 | SRC |
| 2024/08/06 | イトーピア北梅田レジスアベニュー 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 4,350万円 | 62.0万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 4,298万円 | 69.6万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ライオンズマンション中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/23 | リベールシティ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅8分 | 5,780万円 | 85.2万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2024/07/20 | エスリード中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅5分 | 5,080万円 | 78.0万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 150戸 | RC |
| 2025/07/10 | パークプラザ北梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 5,480万円 | 89.3万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ユニハイム梅田ノルテ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/19 | モンテベルデ新梅田 大阪市北区大淀中一丁目 | 中津駅11分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.25㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション北梅田 大阪市北区本庄西三丁目 | 中津駅9分 | 4,500万円 | 67.2万円 | 66.97㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 147戸 | SRC |
| 2024/09/28 | ディオフェルティ北梅田 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅9分 | 4,380万円 | 65.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/04 | ルイシャトレ梅田北 大阪市北区本庄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/30 | リベールシティ北梅田グランシャリオ 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅6分 | 4,980万円 | 81.2万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 123戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ライオンズマンション梅田東 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅6分 | 4,498万円 | 66.9万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2024/05/12 | リバーサイドコープ長柄 大阪市北区長柄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 4,299万円 | 57.3万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/07 | メロディーハイムTENROKU弐番館 大阪市北区本庄東一丁目 | 天神橋筋六丁目駅2分 | 4,780万円 | 76.5万円 | 62.49㎡ | 3LD・K | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/20 | コスモグラシティ梅田東 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅1分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 102戸 | SRC |
| 2025/06/22 | エステムコート天神橋 大阪市北区国分寺二丁目 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 5,480万円 | 80.9万円 | 67.75㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市北区では20.7%上昇しています。
販売中の類似マンション
クレスタ梅田EASTアヴァンツィオ
大阪府大阪市北区長柄西二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 12分
2006年築 / 14階建 / 80戸 / RC造
ローレルハイツ大淀2号棟
大阪府大阪市北区本庄東二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 4分
1977年築 / 11階建 / 170戸 / SRC造
シティハイツ大淀2号棟
大阪府大阪市北区大淀中五丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 12分
1981年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造
中津グリーンハイツ
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1976年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
メゾン北梅田
大阪府大阪市北区豊崎四丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1973年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造
淀川リバーサイドタウンさくら1参番館
大阪府大阪市北区長柄東一丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 6分
1996年築 / 14階建 / 200戸 / SRC造
シルバーハイツ東寺町
大阪府大阪市北区同心一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 7分
1976年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
センチュリーさくら16
大阪府大阪市北区国分寺一丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 7分
1991年築 / 14階建 / 118戸 / SRC造
大淀町スワローハイツ
大阪府大阪市北区大淀中四丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 15分
1980年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
さざなみプラザ22号棟
大阪府大阪市北区長柄東二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 11分
1982年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
中津有明マンション
大阪府大阪市北区豊崎六丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1973年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
ライオンズマンション北梅田
大阪府大阪市北区本庄西三丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 9分
1998年築 / 15階建 / 147戸 / SRC造
エステムコート天神橋
大阪府大阪市北区国分寺二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 3分
2003年築 / 11階建 / 65戸 / RC造
ローレルハイツ北天満1号棟
大阪府大阪市北区池田町
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 5分
1979年築 / 14階建 / 320戸 / SRC造
コープ野村扇町
大阪府大阪市北区天神橋三丁目
地下鉄堺筋線 / 扇町駅 徒歩 4分
1976年築 / 12階建 / 167戸 / SRC造